波士顿海德公园公屋现代化获逾1600万美元资金支持

波士顿市政府宣布，为海德公园的Fairmount Apartments公共住房项目落实超过1,600万美元的州、市及联邦资金，支持该项目的现代化改造。其中包括1,000万美元州级资助、500万美元城市资本预算和100万美元联邦社区项目资金。该项目始建于1951年，拥有200多套住房。

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Fairmount Apartments是波士顿海德公园的一处公共住房，建成至今已有七十多年，200多套住房的设施老化问题随房龄累积而日益突出。此次落实的三笔资金来自不同层级：州级资助1,000万美元，城市资本预算500万美元，联邦社区项目资金100万美元，合计超过1,600万美元。按市府公布的规划，改造措施包括室内设施更新、无障碍改善、供暖与制冷系统更新以及雨水管理等方面，工程将分阶段推进。对在住居民来说，分阶段施工意味着不同楼栋、不同系统的改造时点并不一致，资金公布并不等于全部住户的工程立即开工或完成。

背景

美国不少城市的公共住房建于上世纪中叶，建筑与设备陆续进入大修周期，而公共住房的维修资金长期来自州、市与联邦多个渠道拼凑，单个项目往往需要数年筹备才能把资金落实到位。无障碍改造关系到年长与行动不便住户的日常出入，供暖与制冷更新关系到能源费用与极端天气下的居住安全，雨水管理则与波士顿近年更受重视的内涝防范相连。这类改造的难点除了资金，还在于施工期间如何尽量减少对在住居民生活的干扰，因此分阶段推进、提前通知是通行做法。居民若从新闻中看到资金落实的消息，合理的预期是项目进入实施轨道，而非短期内整体完工。

对华人读者的参考

居住在Fairmount Apartments或附近社区的华人住户，建议留意住房管理机构发出的施工通知，了解自家楼栋的改造时段、是否涉及临时迁出或用水用电中断等安排，并按通知要求提前做好准备。对改造内容有疑问的，可通过管理机构公布的渠道询问，涉及个人租约与住户权利的事项，保留书面通知以备查考。尚未入住公共住房、正在轮候的家庭也需注意，本次报道的是既有项目的改造资金，并非新增房源开放申请，申请轮候仍应通过波士顿住房管理机构的正式渠道查询现行安排，不要轻信中介所谓"内部名额"的说法。

补充说明

公共住房改造在施工组织上有其通行做法：管理机构通常会提前向受影响住户发出书面通知，说明施工范围、预计时段与需要住户配合的事项，例如腾空特定房间、临时调整停车或垃圾清运安排；涉及短时停水停电的，一般也会预先告知时段。雨水管理被列入这次改造，与波士顿近年强降雨增多的背景有关，老旧社区的排水能力不足时，地下室进水与周边积水会直接损害建筑与住户财物，把雨洪设施与房屋改造同步施工，可以减少重复开挖。住户在施工期间如发现漏水、噪音时段异常等问题，应通过管理机构公布的渠道及时反映并留存记录，集体性的疑问也可通过住户组织汇总提出。

资金来源的多元构成，也解释了这类项目推进节奏的特点：州、市与联邦三笔资金各有拨付与监管要求，工程安排需要同时满足多方的程序规定，进度因此不会像私人维修那样灵活。住户在等待期间若遇到设施故障，仍应照常通过管理机构报修，不要因为"反正要改造"而搁置日常维修需求。项目的总体方向是明确的，具体到每栋楼的开工顺序，则以管理机构公布的排期为准。

来源与核查

本文根据波士顿市政府公告独立撰写，原始资料日期为2026年10月14日。文中资金构成、项目房龄与住房数量均以市府公告为准；工程的具体时间表以项目方的后续通知为准。原文：https://www.boston.gov/news/boston-announces-more-16-million-modernize-fairmount-apartments-hyde-park