达拉斯通过56.6亿美元新财年预算 税率连续第十一年下调

9月16日，达拉斯市议会完成2026-27财年运营、资本及拨款预算的全部通过程序。新财年预算总额为56.6亿美元，主题为“为达拉斯赢得未来——投资未来”（Scoring Big for Dallas – Investing for the Future），将于10月1日新财年开始时生效。这份预算最受注目的两点，是房产税率连续第十一年下调，以及新增资金明显向公共安全倾斜。

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预算将房产税率从每100美元估值69.88美分下调0.10美分至69.78美分，这是达拉斯连续第十一年下调税率；自2015-16财年以来，税率累计下降9.92美分，降幅约12.44%。市府同时提供20%的宅地豁免，65岁以上或残障居民可享17.5万美元豁免，符合条件的长者若住宅估值不超过21.875万美元，将无需缴纳市级房产税。需要留意的是，税率下调不等于每户税单必然下降：应税额取决于评估值与豁免后的净值，房价上涨年份里，税率微降往往被评估值上升抵消。豁免安排则是直接冲减应税价值，对长者群体的减负效果比税率调整更实在。

钱花在哪里

普通基金为20.5亿美元，同比增加8,300万美元，增幅4.2%，新增资金大部分投向警察局和消防救援局，两部门合计增加8,230万美元。市府计划两年内增聘750名警员，目标在2026-27财年末达到3,651名在编警员，警员起薪提高至83,822美元；道路方面投入1.428亿美元，改善800车道英里的路面。增聘与提薪并举，反映警务人力招募竞争激烈，达拉斯需要以薪酬留住与招来警员；道路投入则以车道英里为计量单位，覆盖的是全市路网中最需要修补的部分。

审议过程

市议会在市经理托尔伯特（Kimberly Bizor Tolbert）8月提交建议预算后，共采纳了6项市经理修订和5项议会修正案。市府表示，采用后的预算文件将于11月更新发布。从提交到通过，预算经历了管理层修订与议会修正两个层次的调整，11月发布的定稿文件将是核对各项目最终金额的依据。

连续降税率的背景

达拉斯连续十一年下调税率，与得州城市普遍的财政环境有关：房产评估值多年上涨使税基扩大，市府可以在下调名义税率的同时保持总收入增长，把税率下降作为施政成绩的同时，收入并未同步缩水。这也是为何税率连降与普通基金仍能实现4.2%增长可以并存。对业主而言，判断自家税负变化的正确方法，是把今年的评估通知与税率、豁免三项放在一起算，而不是只看税率一栏。新建与新购房产的业主还应注意，购入当年的评估与豁免登记状态常有滞后，入住后主动到评估区核对一次，可以避免按错误税额缴税一整年。

对华人读者的参考

在达拉斯持有房产的华人业主，新财年可按69.78美分的税率与自家评估值估算市级房产税，并确认宅地豁免是否已登记；65岁以上或残障业主更应核对17.5万美元豁免是否到账。关注治安与道路的居民，可留意增聘警员的进度与道路改善路段的公布，这两项是新预算中与日常感受最贴近的支出。在达拉斯经营商铺的业主也可一并留意，警力部署与道路施工安排往往会影响店铺周边的治安巡逻与通行条件。

普通基金之外的部分

56.6亿美元的总预算中，普通基金占20.5亿美元，其余部分包括资本预算、债务偿还与各类专项拨款，分别对应道路、设施等长期建设与既有债务的还本付息。普通读者最常接触的市政服务，如治安、消防、公园与图书馆，主要由普通基金供养，因此普通基金的增幅与投向最能反映一年的施政重点。今年新增资金几乎全部投向警察与消防两局，其他部门的增幅空间相应有限，这也是预算审议中修正案集中出现的背景。

来源与核查

本文根据达拉斯市政府2026年9月18日发布的通过预算备忘录及市府预算公报整理撰写，预算通过日期为2026年9月16日。